Работы, выполняемые УК ООО «Сервис» при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:

• Устранение неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и водоснабжения (регулировка балансировочных кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр, очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.);
• Устранение неисправностей в общедомовых системах вытяжной вентиляции;
• Устранение неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.);
• Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах;
• Проверка исправности канализационных вытяжек;
• Техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома ;
• Техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, относящихся к притивопожарным системам многоквартирного дома ;
• Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома;
• Обслуживание технических устройств, в том числе лифтов, а также технических помещений многоквартирного дома.

Устранение местных деформаций конструктивных элементов, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных шахт и входов в подвалы;

Герметизация стыков (межсекционных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов;

Частичный ремонт отдельных конструктивных элементов фасада, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска;

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных;

Установка, замена и восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления;

Установка, замена, восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения;

Установка, замена, восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых систем хозяйственно-бытовой канализации;

Установка, замена, восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых систем ливневой канализации;

Установка, замена, восстановление работоспособности элементов внутренних общедомовых систем вытяжной вентиляции;

Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов);

Установка, замена, восстановление работоспособности элементов лифтового хозяйства;

Установка, замена, восстановление работоспособности элементов противопожарной системы многоквартирного дома.

Хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;

Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполненных работ;

Заключение договоров на холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение;

Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате услуг;

Осуществление контроля качества коммунальных услуг;

Диспетчерское обслуживание;

Выдача собственникам помещений в многоквартирных домах различных справок;

Информирование собственников помещений об изменении тарифов;

Подготовка предложений о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах.